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            佛山麗日廣場案跟蹤報道:信訪業主可退房退款!

            來源:網絡整理 作者:科技新聞網 人氣: 發布時間:2018-06-24
            摘要:《消費者報道》1月10日刊發報道《公寓不能

              《消費者報道》1月10日刊發報道《公寓不能住、買房變租房,佛山麗日廣場1700名業主就這樣被騙了?》指出,因佛山市麗日廣場開發商在售樓時未告知廣場公寓為辦公性質,不能當居住用途,同時隱瞞了廣場土地上的附著建筑物于2045年將被村委會無償收回這兩項事實,遭到業主的集體維權。

            佛山麗日廣場案跟蹤報道:信訪業主可退房退款!

              近日,該事件有了新進展。《消費者報道》從佛山市南海區信訪局了解到,業主可與佛山市麗日東方房地產開發有限公司(以下簡稱“開發商”)辦理合同撤銷。

              從2016年3月份開始,不停有業主到南海區信訪局、住建局投訴,同時,有部分業主接連到公安局備案,甚至直接一紙訴狀遞到了南海區法院。在歷經近一年的投訴維權后,開發商終于公布了《麗日廣場信訪業主解決方案》,以回應業主的訴求。

            佛山麗日廣場案跟蹤報道:信訪業主可退房退款!

              在2016年11月,遭到業主集體維權的開發商曾發公告表立場:不退房、不退款,并稱業主的維權行為是“無休止的鬧訪”。

              開發商一改之前的立場或許和南海區法院主持下的庭下調解有關。據知情人士透露,1月16日,在法院主持下,4名業主和開發商達成了庭下調解。開發商同意了業主的退房退款訴求。截至目前,法院共受理了十余名業主的訴訟請求。

              達成調解的第二天,開發商公布了退房退款方案。方案講道,對于一次性付清房款或銀行按揭的業主,開發商將協助業主辦理退回物業維修資金、北苑網(buiye.com)契稅,在撤銷合同后的7個工作日內無息退回房款。而對于已經裝修完選擇不退房的業主,開發商承諾按月租金平層40元/m2,復式45元/m2包租5年,而裝修費需由業主自行承擔。

            佛山麗日廣場案跟蹤報道:信訪業主可退房退款!

              1月19日下午,記者來到南海區信訪局,大廳內聚集了20余名前來登記退房的業主。之后,記者再次來到麗日廣場銷售大廳。相關工作人員告訴記者,當天并不是所有人都能辦理合同撤銷。從其手中的可退房名單能夠看出,當天可退房的業主人數大致百余人。

              據了解,1月19日可以辦理退房的業主為此前在信訪局進行登記的和已經走法律渠道的業主。粗略統計,目前,已至少有30名業主向區法院遞交了起訴狀。

              工作人員稱:“要退房的話,得先到信訪局登記。”面對記者關于“今天去信訪局登記什么時候能退房?”的問題,對方回答:“沒那么快,可能得等到年后了,等通知吧。”

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              從開發商公布的方案名稱可以看出,目前能退房的業主必須先到區信訪局進行登記,然后由信訪局將名單轉交給開發商,開發商再通知業主前去辦理合同撤銷。

              整體上,業主對開發商同意退房退款的方案表示認同,但也有一些細節上的問題尚未處理清楚。如前所述,已經裝修的業主若是退房,需要自行承擔裝修費用。

              目前,有業主集結成群,打算就裝修費用一事再與開發商進行談判。《消費者報道》將持續關注事件進展。

            責任編輯:科技新聞網
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